- 정부의 대도시권 주택공급 획기적 확대방안의 일환 -
- 관리지역 지정을 통한 저층 주거환경 정비 및 주택 공급 -
-동구 3곳(성남동, 용운동, 용전동), 총 1,460호 공급 예정 -
대전시(시장 허태정)는 국토교통부의 ‘3080⁺ 도시재생 주택공급 선도사업’중‘소규모주택정비 관리지역 선도사업’후보지로 동구의 노후 저층 주거지 3곳이 29일 선정됐다고 밝혔다.
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| 동구 성남동 |
국토교통부의 소규모주택정비 관리지역 선도사업 후보지 선정은 정부의‘3080⁺대도시권 주택공급방안(2.4 대책)’의 일환으로 추진되고 있으며, 수도권과 지방광역시를 대상으로 사전 의향조사를 거쳐 제출된 55곳 중 사업 필요성, 정비 시급성 등 다양한 검토를 거쳐 선도사업 후보지 총 20곳이 선정됐다.
대전시에서는 지난 3월 관리지역 지정 후보지로 총 6곳을 발굴하여 신청한 바 있으며, 이번에 선정된 지역은 동구의 성남동 성남네거리 북서측 일원(53,715㎡)과 용운동 대동초교 동측 일원(29,040㎡), 용전동 용전초교 일원(36,031㎡) 3곳이다.
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| 동구 용운동 |
이번 3곳의 관리지역 선도사업 선정으로 공공거점사업 및 민간참여 소규모주택 정비사업이 가능함에 따라 주민들과의 협의를 거쳐 사업이 원만히 추진될 경우 총 1,480호의 주택이 공급되어 주택시장 조기 안정에 기여는 물론 대규모 개발이 어려운 개발 사각지대에 놓인 낙후된 구도심의 주거환경개선도 기대할 수 있게 되었다.
특히, 이번 관리지역 후보지로 선정된 곳 중 동구 성남동 지역은 10여 년간 빈집 상태로 장기 방치된 대형오피스텔이 존재하는 지역으로 방치 건축물로 인하여 도시경관 저해는 물론 흉물화되어 동구의 가장 큰 현안으로 대두되어 왔으나, 300여 명이 넘는 소유자의 매각 동의가 어려워 민간개발이 이루어지지 않았었다.
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| 동구 용전동 |
대전시에서는 동구의 건의에 따라 다각적인 방안을 강구해 왔으며, 이번 소규모주택 관리지역 선도사업 후보지 선정을 사회적 문제인 장기 방치 건축물 해소를 위한 호기로 삼아 신청한 결과이며, 동구 및 지역 국회의원(장철민)과 LH와의 적극적인 공조를 통하여 이룬 결실임을 밝혔다.
소규모주택정비 관리지역 지정 효과는 ① 관리계획 승인에 따른 신속한 사업 추진 ② 용도지역 상향 및 건축기준 완화 ③ 수용권 부여(주민 2/3 동의 시) ④ 기반시설 설치비용에 대해 최대 150억원의 국비가 지원되는 점이다.
앞으로 구에서 LH와 협력하여 정비계획, 기반시설 설치 등 관리계획을 수립 후 대전시로 제안하면, 주민공람 등 의견수렴을 거쳐 도시계획위원회 등의 심의를 거쳐 연내 관리계획 승인 및 관리지역 지정 고시하여 사업이 신속 추진될 수 있도록 할 계획이다.
허태정 대전시장은“이번 3곳의 소규모주택정비 관리지역 후보지 선정으로 주택공급 확대와 더불어 지역 현안 해결 및 구도심 주거환경개선을 통한 대전 균형발전도 기대된다”고 말했다.
손정임 기자 sjo5448@naver.com
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